1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
53.2万円/㎡
前年比+478.9%
千葉市中央区
33.2万円/㎡
前年比--
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コーケンボイス千葉中央
千葉県千葉市中央区中央四丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩10分
1990年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 44.61㎡の場合
相場
1,140万円
25.6万円/㎡
669
983
1,297
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,140万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,297万円
22.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コーケンボイス千葉中央
950万円（21.3万円/㎡）/ 6階 / 44.61㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 950万円 | 21.3万円 | 6階 | 44.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 850万円 | 26.3万円 | 5階 | 32.26㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/07 | 850万円 | 26.3万円 | 5階 | 32.26㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | コーケンボイス千葉中央 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅10分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/07 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.3万円 | 53.07㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,320万円 | 24.9万円 | 53.08㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/05 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 960万円 | 21.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,380万円 | 26.3万円 | 52.38㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,050万円 | 23.7万円 | 44.33㎡ | 3K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 東千葉駅22分 | 950万円 | 17.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で478.9%上昇、千葉市中央区ではデータなししています。